遠(yuǎn)程打卡、云端開(kāi)會(huì)、實(shí)時(shí)共享……已經(jīng)過(guò)去的疫情引起人們反思辦公環(huán)境，促使全球企業(yè)推出不斷調(diào)整辦公模式的計(jì)劃。前段時(shí)間，微軟和Linkedln就共同發(fā)表了混合辦公的最新趨勢(shì)。另一邊，當(dāng)下的商業(yè)集群、人居環(huán)境與辦公業(yè)態(tài)呈現(xiàn)聚合的趨勢(shì)，新技術(shù)不斷發(fā)展，除了常規(guī)的實(shí)用性、人性化、美學(xué)性等考慮維度，如何兼顧多樣化的工作節(jié)奏、生活化配套空間、綠色環(huán)保訴求、現(xiàn)代科技運(yùn)用等多個(gè)方面，成為辦公業(yè)態(tài)的設(shè)計(jì)挑戰(zhàn)和價(jià)值所在。顯而易見(jiàn)，未來(lái)辦公環(huán)境變革的浪潮已經(jīng)悄然而至。

未來(lái)，辦公人需要什么樣的辦公空間，滿足內(nèi)心的情感需求，乃至順應(yīng)新時(shí)代的需求？本文主要探尋未來(lái)辦公業(yè)態(tài)趨勢(shì)和人對(duì)空間的深層需求為議題，圍繞辦公空間、材料、產(chǎn)品，總結(jié)四大未來(lái)辦公趨勢(shì)。讓我們這就來(lái)“開(kāi)箱”看看，有哪些眼前一亮的新材料、新產(chǎn)品、新空間暢想？

#01

數(shù)字化驅(qū)動(dòng)——打破未來(lái)辦公的物理空間，突破服務(wù)邊界

數(shù)字技術(shù)的支撐，使得未來(lái)辦公可打破服務(wù)邊界：打破實(shí)體與虛擬空間邊界，提供最佳辦公體驗(yàn)；打破地理邊界，支持彈性的敏捷辦公模式。

Southworks辦公樓 / SPPARC

——世界上最智慧的辦公建筑

Southworks位于倫敦中央，現(xiàn)已完工。它被稱為“世界上最智慧的辦公室”。項(xiàng)目使用荷蘭地產(chǎn)科技公司bGrid研發(fā)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，設(shè)置了一個(gè)中央感應(yīng)平臺(tái)作為建筑的“大腦”，與空調(diào)和燈光系統(tǒng)相連。該系統(tǒng)還可以測(cè)量其他環(huán)境變量，如內(nèi)外空氣質(zhì)量、密度、空間占有率和噪聲等級(jí)等。智慧傳感器和以IoT為基礎(chǔ)的技術(shù)的運(yùn)用保證項(xiàng)目可以清潔高效地使用空氣、水、電等能源，減少能量消耗的同時(shí)，最大程度地提升建筑的環(huán)保性能。

可以遙控的燈光

高科技設(shè)備

辦公樓還配置了全球商戶平臺(tái)OfficeAPP在智能手機(jī)上的應(yīng)用，樓內(nèi)租戶可以通過(guò)此程序無(wú)縫接入各種服務(wù)和設(shè)施，包括請(qǐng)求辦公桌、預(yù)訂房間、點(diǎn)餐、參與小區(qū)活動(dòng)、課題匯報(bào)等。它實(shí)現(xiàn)了無(wú)需接觸的建筑訪問(wèn)，可以實(shí)時(shí)收集空間占用情況、環(huán)境和空氣質(zhì)量等信息，并且能夠無(wú)接觸控制溫度和燈光。

#02

奔向零碳——辦公建筑可持續(xù)發(fā)展與健康向上

全球正愈發(fā)關(guān)注建筑環(huán)境在零碳排放和城市韌性發(fā)展方面的作用，生態(tài)和諧、節(jié)能環(huán)保、綠色低碳成為辦公發(fā)展的顯著趨勢(shì)。同時(shí)，對(duì)于過(guò)去疫情的思考，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了建筑環(huán)境對(duì)健康福祉的影響，涉及物業(yè)保潔、新風(fēng)濾網(wǎng)篩選、包容性空間和相關(guān)服務(wù)等，促使業(yè)界重新思考如何通過(guò)建筑設(shè)計(jì)和建筑功能促進(jìn)用戶健康。

慈善彩票公司新辦公大樓 

/ Benthem Crouwel Architects

前沿可持續(xù)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“自產(chǎn)能量”

建筑師設(shè)計(jì)了一個(gè)全方位實(shí)現(xiàn)“綠色”的屋頂。這個(gè)屋頂橫跨了現(xiàn)有的建筑體量，將原有的舊庭院打造成了一個(gè)陽(yáng)光明媚的地中海式廣場(chǎng)。屋頂由6800片樹(shù)葉般的拋光鋁板組成，“樹(shù)葉”鋪滿了屋頂，在墻壁和地板上創(chuàng)造出一種美麗斑駁的光影效果，使人仿佛漫步森林中。

通過(guò)使用最新的、最前沿的可持續(xù)技術(shù)，新辦公樓不僅僅滿足于節(jié)約能源，更實(shí)現(xiàn)了“自產(chǎn)能量”的追求。建筑師在屋頂中安置了949片太陽(yáng)能電池板以提供能量。此外，屋頂還有雨水收集的作用，為大樓提供37%的用水量。收集到的雨水不僅被用于澆灌屋頂花園，還為消防噴淋系統(tǒng)和建筑沖水系統(tǒng)提供了水源。以上的所有措施使新辦公樓獲得了BREEAM的“杰出”獎(jiǎng)項(xiàng)。

#03

混合辦公 ——全球辦公人希望彈性地、隨時(shí)隨地分散辦公

三年疫情的顛簸從某種層面上不僅推動(dòng)了企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，也模糊了辦公空間的界限。仲量聯(lián)行近期發(fā)布的一份針對(duì)全球企業(yè)員工的調(diào)研結(jié)果顯示，66%的受訪者希望在不同地點(diǎn)工作，因此企業(yè)能否提供靈活辦公的選擇將成為吸引人才的關(guān)鍵之一。

Google后疫情時(shí)代的多元辦公嘗試

——個(gè)性化/靈活性/流動(dòng)性/模塊化

在過(guò)去的一年中，Google團(tuán)隊(duì)一直在重新構(gòu)想一個(gè)新的混合工作場(chǎng)所，并將拿出全球辦公空間10%的面積嘗試新辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)，以幫助Google員工在工作環(huán)境中進(jìn)行有效的協(xié)作。Team Pods空間：每一個(gè)Pod都是一塊空白的畫布。Team Pods空間可以自由組合，既可以分割成一間間獨(dú)立辦公室，也可以布置成開(kāi)放式空間。Campfire會(huì)議室：為了應(yīng)對(duì)預(yù)期的遠(yuǎn)程和辦公室辦公的混合模式，現(xiàn)場(chǎng)的參會(huì)者圍成一圈，里面分布著大型顯示屏，保證虛擬參參者與實(shí)際參加者處于同一位置，形成一種面對(duì)面溝通的方式。

戶外工作區(qū)：Google在全球的一些辦公場(chǎng)所建立了戶外工作區(qū)，以應(yīng)對(duì)人們?nèi)菀讓?duì)冠狀病毒在傳統(tǒng)辦公室中傳播的擔(dān)憂。草皮和木地板的圍欄混合在一起，并遍布Wi-Fi供人們?cè)诖斯ぷ鳌ｋ[私保護(hù)：工位之間的帶有傳感器的自動(dòng)設(shè)備會(huì)自動(dòng)升起半透明的玻璃紙氣球壁，充氣膨脹，以防窺視。非固定辦公桌：只需輕掃工牌即可匹配員工的個(gè)人參數(shù)以及喜好狀態(tài)。對(duì)于沒(méi)有分配辦公桌的工人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)方便的功能，因?yàn)樗麄冎恍枰M(jìn)入辦公桌系統(tǒng)，它可以校準(zhǔn)顯示器的高度和傾斜度，在顯示屏上顯示家庭照片，甚至可以調(diào)節(jié)附近的溫度。

#04

人性化體驗(yàn)——以人為本，生活和工作更好融合

“人性化體驗(yàn)” 是企業(yè)員工對(duì)企業(yè)除實(shí)體工作環(huán)境以外的印象，它可以提高員工的參與感、授權(quán)感和成就感。以“社交”促進(jìn)協(xié)作：辦公室不再是“生產(chǎn)”場(chǎng)所，而成為促進(jìn)合作、知識(shí)分享和創(chuàng)新的會(huì)場(chǎng)。辦公場(chǎng)所將被重新定位成“社交中心”，促進(jìn)員工感知企業(yè)文化，增進(jìn)團(tuán)隊(duì)感情，激發(fā)靈感，推動(dòng)創(chuàng)新。

B:Hive蜂巢辦公總部 / BVN&Jasmax

——如蜂巢般鼓勵(lì)人際互動(dòng)和交融

“B:Hive 蜂巢辦公樓”是由Smales Farm公司推出的聯(lián)合辦公空間，初衷是要成為一個(gè)讓使用者協(xié)同合作并且一同參與社區(qū)工作的靈活空間，以此來(lái)吸引初創(chuàng)企業(yè)、小公司和個(gè)人事務(wù)所。

辦公樓總共五層，一層則被設(shè)計(jì)成一個(gè)舉辦各類活動(dòng)的空間，包括一個(gè)大型會(huì)議論壇區(qū)和一系列會(huì)議室，可供入駐公司和社區(qū)群體使用。連接各處的樓梯位于入口附近，鼓勵(lì)人們步行，而不是乘坐電梯，這樣能使工作者有更多機(jī)會(huì)相互交流、彼此融入。通過(guò)使用立面熱煙囪的混合通風(fēng)方法來(lái)將新鮮空氣引入中庭，而中庭上方巨大而清晰的天窗則可以讓陽(yáng)光照射到建筑深處。樓梯不僅提供了方便的步行活動(dòng)，也激活了一天的工作動(dòng)力。工作方式的理念更新、多樣豐富的辦公產(chǎn)品出新、提升坐感與空間舒適度的技術(shù)革新，構(gòu)成了未來(lái)辦公空間的無(wú)限可能。更大范圍、更深層次的辦公服務(wù)升級(jí)才剛剛開(kāi)始。只有產(chǎn)品和服務(wù)更加貼近商業(yè)本質(zhì)和人的需求，才能在變革中贏得先機(jī)。